宁波温州绍兴金华共9宅地底价成交 基本为本地国资拿地

　　住在杭州网12月15日讯（记者 马梦婷）今日，宁波、温州、绍兴、金华共计9宗重点涉宅地出让，合计体量超过70万方。

　　其中宁波宁海县4宗、慈溪市1宗，温州苍南1宗，绍兴诸暨2宗，金华东阳1宗，最终均底价成交，拿地方基本为本地国资或城投企业。

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　　宁波5宗宅地底价成交

　　宁波共5宗涉宅地出让，其中宁海县4宗、慈溪市一宗。

　　跃龙街道60地块相关配套服务设施建面不得大于10%，物业经营用房等建面不小于1207㎡；61地块相关配套服务设施建面不大于10%，邻里中心不小于4000㎡，室内体育馆不小于350㎡。

　　最终60地块经过1轮报价，由宁海县城建房地产开发以27655.155万元总价底价竞得，楼面价2750元/m²；61地块经过1轮报价，由宁海县城建房地产开发以19992.225万元总价底价竞得，楼面价2750元/m²。

　　周边宁海城建双水未来社区2022年成交楼面价3000元/㎡，得力·璟泓府2022年成交楼面价2650元/㎡。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

　　宁海县桥头胡街道核心区宅地相关服务设施建面不得大于10%，室内体育馆、公共厕所等建面不小于1841㎡，集中绿地用地面积不小于400㎡。最终地块经过1轮报价，由宁海县国锦置业以44314.8156万元总价底价竞得，楼面价3020元/m²。

　　梅林街道16-04-1商住地商业用房不小于15000㎡（其中邻里中心不少于3000㎡、酒店不少于4000㎡）。竞得人需团购沿街商业不少于2850㎡，需建设公共厕所、室内体育馆等不少于690㎡。最终地块经过1轮报价，由宁海县国有资产投资开发以8770万元总价底价竞得，楼面价2029元/m²。

　　周边蓝绿双城·陆潮云境府2019年成交楼面价1380元/㎡。

　　桥头胡街道项目区位图（来源：“决策通”）

　　梅林街道项目区位图（来源：“决策通”）

　　慈溪市宅地配建设施及商业用房建面小于10%，物业经营用房等建面不小于1482㎡，由慈溪市创溪开发建设以90958万元总价底价竞得，楼面价7365元/m²。

　　周边中交·玉宸园2020年成交楼面价9206元/㎡，创诚中横线北项目2023年成交楼面价7250元/㎡。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

　　温州苍南商住地底价成交

　　温州苍南商住地位于马站镇232省道以南、府前路以北、兴发路以西，体量约3.8万方，根据规划条件，地块商业用房建筑面积不大于地块地上总建筑面积的30%。该地块养老服务设施用房、公共文化设施需沿路设置，建成后无偿移交。

　　地块经过1轮报价，由苍南县城投置业以9629万元总价底价竞得，楼面价2510元/m²。

　　周边滨海嘉园2022年成交楼面价2803元/㎡。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

　　金华东阳商住地底价成交

　　金华东阳商住地要求优先用于市拆迁安置，项目建设完成后，地上安置建筑面积价格和停车位价格按照拆迁安置相关政策执行。

　　地块经过1轮报价由东阳市城发金泽开发建设以62500万元总价底价竞得，楼面价8248元/m²。

　　周边东阳城投吴宁街道项目2023年12月8日成交楼面价8348元/㎡。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

　　绍兴诸暨两宗宅地由同一企业竞得

　　绍兴诸暨两宅地出让，周边都无在售或储备项目，最终均底价成交，均由诸暨市浣江旅游开发竞得。

　　其中应店街镇云溪村地块以14000万元总价成交，楼面价2800元/m²，次坞镇屏峰路地块以18545万元总价成交，楼面价3320元/m²。

　　次坞镇项目区位图（来源：“决策通”）

　　应店街镇项目区位图（来源：“决策通”）